DLC Studio

Architetto Gabriele Del Conte

Studio tecnico e di architettura a Firenze

Progettazione, sicurezza e direzione lavori

Lo studio svolge attività di Progettazione, Direzione dei Lavori e Coordinamento della Sicurezza, principalmente in ambito privato.

Siamo in grado di assolvere, in continuo sviluppo di sinergie con figure e professionalità esterne, alla ideazione e alla realizzazione tecnica del complesso mondo della progettazione integrata e coordinata.

Restauro, riqualificazione energetica e sismica 

La diminuzione dei consumi e delle emissioni del patrimonio edilizio esistente oltre che il perseguimento della riduzione del rischio sismico  sono temi assolutamente attuali.  Con l'ausilio e la collaborazione di un team affiatato ed altamente professioanale, lo studio garantisce alta competenza in ambito di riqualificazione energetica e miglioramento strutturale.

Attività tecniche

Quando si acquista o si vende un immobile è bene premunirsi per non rischiare brutte soprese. Lo studio è in grado di occuparsi delle attività di supporto alla vendita e acquisto di immobili  guidando passo passo il cliente, dalla stima del prezzo di mercato alla verifica della conformità urbanistica e catastale, fino al rogito notarile.

Domande frequenti...

Spesso ci poniamo domande sul nostro progetto e sui lavori che dovranno essere realizzati.
Ogni domanda è giusta e non c'è mai nulla di sbagliato.

"Quanto mi costeranno i lavori?"

Generalmente il professionista vi risponderà con una semplice domanda: che budget ha per questo progetto e per la sua realizzazione?
Gli architetti sono in grado di darvi una valutazione di massima delle spese da affrontare per il lavoro che vi accingete a fare. Questo vi aiuta a capire se il budget che vi siete prefissati sia realistico o meno.

"Architetto, a quanto ammonterebbe la sua parcella?"

La domanda è lecita ma è difficile trovare una risposta se posta nella fase iniziale degli incontri. La verità è che lo stesso progetto, a seconda dei servizi che verranno offerti potrebbe avere costi differenti.
Noi redigiamo le nostre parcelle per singole attività, con i prezzi suddivisi per fasi (progettazione, pratica edilizia, direzione lavori, sicurezza, catasto, interior design, contatti con i fornitori etc...), nella massima trasparenza.
In questo modo il cliente può vedere quali siano in dettaglio tutte le prestazioni tecniche necessarie e dove e come spende i suoi soldi.

E ricordatevi che un onorario più basso non sempre è un risparmio, a volte semplicemente nasconde meno servizi o una presenza diversa in cantiere. State attenti e verificate bene.

"Quanto tempo ci vorrà per finire i lavori?"

Questa è una domanda che tutti pongono. Con gli anni e l'esperienza, sappiamo cosa comunicare al cliente sulla durata dei lavori in base ad un progetto definito. Quello che non conosciamo però sono gli imprevisti che potrebbero nascere durante i lavori, specie se l'intervento riguarda un edificio esistente, come ad esempio creare una nicchia e scoprire che nel muro c'è una colonna portante che non era segnata da nessuna parte. Comunichiamo ai nostri clienti il tempo effettivo (ad esempio 3 mesi di lavori) dopo aver redatto un programma accurato ed aver interpellato l'impresa o le imprese che eseguiranno i lavori. Se arriverà qualche imprevisto, il cliente verrà subito informato.

"Architetto, prima di decidere se dare il lavoro a lei, mi fa il progetto?"

Negli ultimi anni è diventata una richiesta sempre più comune. E' fondamentale sapere e comprendere che dietro ad un progetto ci sono idee e competenze che vengono elaborate e studiate in un certo periodo temporale.

Il tempo ha un valore.

Se il cliente non è sicuro di dare l'incarico a noi, gli verrà proposta una parcella per la progettazione e gli studi preliminari. In caso di assegnazione dell'incarico, questo importo verrà detratto dal compenso finale.

"Ci aiuterà nella scelta della manodopera e dell`impresa?"

E' importante che l`architetto vi aiuti in questa scelta in maniera trasparente e senza alcun coinvolgimento. L`architetto rappresenta i vostri interessi quindi sarà lui ad occuparsi in ogni momento delle comunicazioni con l`impresa e la manodopera.

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Posizione

DLC Studio - Arch. Gabriele Del Conte
Via Telemaco Signorini n. 54 - 50142- Firenze, Tuscany, Italia

About

L'approccio di DLC Studio si basa sulla progettazione integrale e coordinata nella quale si tiene contemporaneamente conto della progettazione generale (o architettonica) e di tutte le componenti specialistiche (edilizie, strutturali, impiantistiche e altre) che compongono l’opera.
Sulla base di detta pianificazione lo studio si avvale, ormai da decenni, di un gruppo di lavoro  composto da professionisti, collaboratori e fornitori qualificati, in grado di svolgere le prestazioni specialistiche multidisciplinari ai massimi livelli di competenza e know-how settoriale.